לפני מכירה או רכישה של דירה בירושלים, כדאי להתחיל במידע ובמסמכים מהגופים הרשמיים. ריכזנו קישורים לבדיקת רישום הנכס, בירור מיסוי והשוואת מימון.
רישום הנכס והזכויות
- הפקת נסח טאבו — משרד המשפטים: הנסח מציג את הבעלים והרישומים בנכס נכון ליום הפקתו. הכינו גוש, חלקה ותת־חלקה לפי הצורך.
- אישור זכויות — רשות מקרקעי ישראל: מידע על הפקת אישור או הודעת זכויות בנכסים המנוהלים ברשות. סוג המסמך המתאים תלוי באופן רישום הנכס.
- רישום הורשה בפנקסי המקרקעין: שירות לרישום הורשה באמצעות צו ירושה או צו קיום צוואה.
מיסוי מקרקעין
אתר רשות המסים בישראל — לבירור שירותי מיסוי מקרקעין והכלים העדכניים. לצורך תכנון מס רכישה או מס במכירה, בקשו חישוב פרטני לפי מאפייני העסקה והכללים במועד הרלוונטי.
משכנתאות והשוואת הצעות
בנק ישראל: שקיפות המידע והתחרות במשכנתאות — הסבר על האישור העקרוני והנתונים המשמשים להשוואת הצעות מימון.
מה השלב הבא?
מוכרים דירה? קראו על תהליך שיווק הנכס. מחפשים דירה? הכירו את ליווי הרוכשים ואת ייעוץ המשכנתאות. אפשר לתאם שיחת היכרות עם אמירים בטלפון 054-647-6577.
הקישורים מפנים למקורות חיצוניים רשמיים. פירוש מסמכי הזכויות, מיסוי והתאמת המימון מחייבים בדיקה פרטנית עם אנשי המקצוע המתאימים.
