קונים 54 מ"ר, מקבלים 80 מ"ר חדשה – בר יוחאי, קטמונים

בלעדיות חדשה | לא פורסם עד היום

🏗️ קונים 54 מ"ר, מקבלים 80 מ"ר חדשה. עם היתר בנייה ביד.

📍 בר יוחאי, ירושלים | פינוי-בינוי של שיכון ובינוי + קן התור | 200 מטר מהרכבת הקלה

דירת 3 חדרים בשטח 54 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, כניסה מיידית.

• ✅ יש היתר. הפרויקט כבר לא על הנייר.
• ✅ הכנסה מהיום הראשון: בדירה גרים שוכרים ותיקים שישמחו להישאר עד הפינוי.
• ✅ בזמן הבנייה: שכר דירה מהיזם, כ-4,500 ₪ לחודש.
• ✅ בסוף: דירה חדשה של 80 מ"ר, בפרויקט של אחד היזמים הגדולים בישראל.

ההשוואה שכדאי לעשות

דירה דומה מהקבלן באותו פרויקט: מעל 3.2 מיליון ₪, צמודה למדד, בלי הכנסה עד המסירה.

כאן: 2,610,000 ₪. בלי הצמדה, ועם הכנסה משכירות לאורך כל הדרך.

כ-590 אלף ₪ פחות מהקבלן, ועוד לפני שספרנו את השכירות.

הנכס בבלעדיות של אמירים פתרונות נדל"ן.